เอเชียที่เสริมกับโรงแรมฮาร์ดร็อคมาเก๊าพร้อมด้วยชุดของที่ระลึก

มันเป็นทัวร์ที่น่าสนใจมากเช่นกัน ผู้อ่านผู้ที่คุ้นเคยกับสไตล์การออกแบบของ Crown Macau ควรหลับตาและจินตนาการถึงบางสิ่งบางอย่างที่มีความรู้สึกคล้ายกัน แต่มีขนาดใหญ่เป็นพิเศษด้วยปุ่มทองเหลือง ปุ่มทองเหลืองประกอบด้วยฮาร์ดร็อคคาสิโนแห่งแรกใน

เอเชียที่เสริมกับโรงแรมฮาร์ดร็อคมาเก๊า พร้อมด้วยชุดของที่ระลึกสำหรับนักร็อคเริ่มต้นที่บริจาคโดยตำนาน Cantopop Jacky Cheung นอกจากนี้ยังมีโดมสำหรับการแสดงความบันเทิงมัลติมีเดีย และจะมีห้างสรรพสินค้าหรูหราและร้านอาหาร เช่นเดียวกับโต๊ะเล่นเกม 520 โต๊ะ เครื่องสล็อตประมาณ 1,350 เครื่อง และสิ่งอำนวยความสะดวกในการรับประทานอาหารชั้นเลิศอันเป็นเอกลักษณ์ของ Crown

การที่เฟส 1 ของ Good Lord’s Earth จะพร้อมสำหรับสาธารณชนที่ชำระเงินภายในกลางเดือนมิถุนายน (ตามที่สัญญาไว้ในวันนั้นโดย Greg Hawkins ประธาน CoD) ถือเป็นปริศนาสำหรับเรา สถานที่ซึ่งเป็นที่รู้จักในชื่อ The Boulevard และเนื่องจากมีร้านค้าสำหรับแบรนด์หรูชั้นนำของโลก จึงมีนางแบบสี่คนนำเสนอในวันนี้โดยแต่ละนางแบบยืนอยู่บนแท่น ไม่มีหน้าร้านหรือไถพรวนในสายตา

AGIสงสัยว่าระยะที่หนึ่งของ CoD จะเป็นงานที่อยู่ระหว่างดำเนินการเบื้องหลังแม้ว่าประตูจะเปิดแล้วก็ตาม MPEL มีเหตุผลที่ดีที่จะปฏิบัติตามคำมั่นสัญญา “ครึ่งแรกของปี 2552” เนื่องจากบริษัทบริหารจัดการโครงการได้ไม่น่าประทับใจเหนือ Crown Macau ซึ่งเป็นทรัพย์สินในเครือของ CoD หลังเปิดทำการล่าช้าไปเจ็ดเดือนและเกินงบประมาณอย่างมากในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2550

ค่าใช้จ่ายของ Crown Macau เดิมตั้งงบประมาณไว้ที่ 192 ล้านเหรียญสหรัฐในปี 2548 แต่การเรียกเก็บเงินครั้งสุดท้ายอยู่ที่ 583 ล้านเหรียญสหรัฐ ซึ่งเกือบสองเท่าของ Sands Macao ซึ่งอยู่ที่ 285 ล้านเหรียญสหรัฐ แม้ว่า Crown Macau จะตั้งอยู่บนเสี้ยวหนึ่งของขนาดแปลงของ Sands .

สิ่งที่ทำให้เรื่องแย่ลงในกรณีของ Crown Macau คือเพียงไม่กี่เดือนหลังจากเปิดตัวเป็นโรงแรมและคาสิโนระดับหกดาวที่ประกาศตัวเอง สถานที่ดังกล่าวได้รับการเปิดตัวใหม่อย่างมีประสิทธิภาพและทำการตลาดใหม่ในฐานะสถานที่วีไอพีเท่านั้น กระบวนการดังกล่าวสิ้นสุดลงด้วยการตัดสินใจของผู้บริหาร MPEL เพื่อจัดทำข้อตกลง

กับ Amax ผู้รวบรวมรวมเพื่อเสนอค่าคอมมิชชั่นที่ทำลายสถิติ 1.35 เปอร์เซ็นต์ให้กับผู้ประกอบการรวมเงินที่ ‘รีด’ ในรูปแบบของชิปที่ไม่สามารถเงินสดได้โดยนักพนันวีไอพี โอ้และข้อตกลงดังกล่าวเสนอการชำระบัญชีค่าคอมมิชชันรายวันเพื่อการวัดที่ดี ไม่น่าแปลกใจเลยที่ผู้ให้บริการรวมชอบสถานที่นี้และดึงดูดลูกค้าเป็นจำนวนมาก ดังนั้น Crown จึงคว้ารายได้รวมจากเกมวีไอพีของมาเก๊าเกือบหนึ่งในห้าอย่างรวดเร็วในเวลาไม่กี่เดือน

ในช่วงต้นเดือนเมษายน Amax Entertainment Holdings Ltd ประกาศว่าปริมาณชิปกลิ้งที่สร้างที่ Crown Macau โดย AMA International Limited (ซึ่ง Amax มีผลประโยชน์ทางอ้อม 80% ในการแบ่งปันผลกำไร) มีมูลค่ารวม 58.9 พันล้านฮ่องกงดอลลาร์ในช่วงสามเดือนถึง 31 มีนาคม

มีรายงานว่า CoD จะเป็นสัตว์ที่ค่อนข้างแตกต่างจาก Crown Macau เนื่องจากสิ่งอำนวยความสะดวกในการเล่นเกมมุ่งเป้าไปที่ตลาดมวลชนมากกว่า เราเคยได้ยินเรื่องนี้มาก่อนที่ไหน? ปีแล้วปีเล่าแม้กระทั่งหลังจากปี 2548 เมื่ออุปทานของสถานที่และเกมเริ่มเพิ่มขึ้น 65% บวกกับเกมเสี่ยงโชคของมาเก๊ามาจากบาคาร่าวีไอพี ผู้

ประกอบการละเลยส่วน VIP และระบบตัวแทนรวมที่ตกอยู่ในอันตราย จากสิ่งที่ AGI ได้เห็น CoD ดูมีระดับในตลาดสูง (นอกเหนือจาก The Bubble ซึ่งเป็นโรงละครความบันเทิงแบบโต้ตอบที่เป็นมิตรต่อโค้ช) การเน้นไปที่ลูกค้าวีไอพีที่ให้ผลตอบแทนสูงในระยะที่หนึ่งนั้นเผยให้เห็นจากข้อเท็จจริงที่ว่าตลาดระดับกลางที่มากขึ้นอย่างแกรนด์ไฮแอทมาเก๊าที่เสนอห้องพักจำนวนมากของรีสอร์ทจำนวน 2,200 ห้องของรีสอร์ทจะไม่เปิดจนกว่าจะถึงระยะที่สองซึ่งจะครบกำหนดก่อนสิ้นปีนี้ .

ตัวอย่างเช่น ผู้เล่นในตลาดมวลชนจากประเทศจีนกี่คนที่ต้องการรับประทานอาหารสไตล์ยุโรปจากการดำเนินงานด้านอาหารและเครื่องดื่มที่กำกับโดยเชฟชาวสวีเดน มีไม่มากนักหากประสบการณ์ของ Las Vegas Sands และ Wynn เป็นอะไรที่ต้องไป

นำโจ๊กและบะหมี่มาให้เราที่ AGI พูด

ในหัวข้อการดึงดูดตลาดมวลชนของ CoD นาย Hawkins กล่าวว่าโต๊ะสาธารณะจะใช้เดิมพันขั้นต่ำ 200 ดอลลาร์ฮ่องกง เมื่อพิจารณาจากคณิตศาสตร์ของการเปิดโต๊ะบาคาร่าในมาเก๊า (เฉพาะคนในท้องถิ่นเท่านั้นที่สามารถจ้างเป็นดีลเลอร์และมีแนวโน้มที่จะได้รับค่าจ้างมากกว่าแรงงานข้ามชาติ) ราคาเริ่มต้นนั้นค่อนข้างเป็นมาตรฐาน

การทดสอบสำหรับ CoD อาจเป็นวิธีการจัดการกับธุรกิจวีไอพีโดยไม่ต้องแบ่งแยกการค้าลูกกลิ้งสูงที่ Crown Macau มาตรฐานที่พักในสถานที่ทั้งสองนั้นสูงพอๆ กัน และตามรายงาน จะเป็นมาตรฐานของอาหาร แม้ว่า Crown Towers จะมีห้องสวีทที่ใหญ่กว่า Crown Macau เนื่องจากมีพื้นที่ที่ใหญ่กว่า

สื่อไม่ได้รับอนุญาตให้เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกการเล่นเกมวีไอพีในระหว่างการทัวร์ CoD ไม่ว่านั่นหมายความว่าพวกเขาไม่พร้อมหรือ MPEL ต้องการเก็บ LVS ฝ่ายตรงข้ามที่อยู่ฝั่งตรงข้ามถนนในห้องวีไอพี Four Seasons การคาดเดาเป็นสิ่งที่ทุกคนคาดเดา

ไม่ว่าในกรณีใด หากคุณเป็นผู้เล่นระดับสูง ไม่ว่าจะเป็นลูกค้า MPEL ที่มีอยู่หรือเพิ่งเริ่มเข้าสู่ตลาดมาเก๊า และเพื่อนของคุณกำลังเล่นที่ Crown Macau อยู่แล้ว อะไรคือแรงจูงใจที่จะไปที่ CoD นอกเหนือจากห้องนอนที่ใหญ่กว่านี้ แหล่งข่าวในอุตสาหกรรมบอกเราว่าวีไอพีในมาเก๊าโดยทั่วไปไม่ชอบที่จะกระทบไหล่กับนักเดินทางแบบไปเช้าเย็นกลับ

แต่สมมติว่าคุณเป็นผู้เล่นวีไอพีที่ชื่นชอบ Crown Macau อยู่แล้ว ดังนั้นหากคุณเป็นผู้เล่นวีไอพี ทำไมคุณถึงอยากไปที่ City of Dreams มากกว่า Crown Macau? มีข่าวลือมาหลายเดือนแล้วว่า Crown Macau จะถูกเปลี่ยนชื่อใหม่จริง ๆ การพูดคุยบางอย่างถึงกับแนะนำว่าทรัพย์สินของ Crown Macau อาจถูกขายออกไป สถานการณ์ในอดีตอาจทำให้ MPEL สามารถกำหนดเป้าหมายข้อเสนอวีไอพีไปยังกลุ่มตลาดต่างๆ ได้แม่นยำยิ่งขึ้น สถานการณ์หลังนี้จะเพิ่มเงินสดต้อนรับ

สำหรับ MPEL อย่างแน่นอน แต่เว้นแต่ Crown Macau จะถึงจุดคุ้มทุนในการดำเนินงาน ราคาจะต้องได้รับการลดราคาก่อนที่จะมีปัจจัยทางเศรษฐกิจโดยทั่วไป หาก Crown Macau ถูกขายออกไป จะเกิดอะไรขึ้นกับข้อตกลงการรวมกิจการกับ Amax? มันจะค้างเหมือนกันเหรอ? จะมีเงื่อนไขการไม่แข่งขันในแง่ของผู้เล่นวีไอพีที่มี

อยู่ของ MPEL ที่ให้บริการโดย Crown Macau ในปัจจุบันหรือไม่ และใครมีเงินเหลืออยู่ตอนนี้ถึงจะพิจารณาซื้ออสังหาริมทรัพย์เช่น Crown Macau? บางคนก็ทำเช่นนั้น ตามที่การเจรจาล่าสุดของ Colony Capital (แม้ว่าจะยังไม่มีข้อสรุป) กับ MGM MIRAGE เหนือ CityCenter ในลาสเวกัสได้พิสูจน์แล้ว ฟังดูไม่น่าจะเป็นไปได้สำหรับเราที่นี่AGIแต่มีเรื่องแปลกๆเกิดขึ้น

ในหัวข้อเรื่องเงิน ในวันจันทร์อีสเตอร์ หนึ่งวันก่อนทัวร์ชม CoD MPEL ที่จดทะเบียนใน Nasdaq ได้ประกาศผ่านคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ของสหรัฐอเมริกาว่ากำลังหาทางระดมทุนเพิ่มเติม 400 ล้านดอลลาร์สหรัฐ บริษัทวางแผนที่จะดำเนินการดังกล่าวโดยการขายหุ้น American Depositary Shares (ADS) MPEL กล่าวในการยื่นฟ้องว่า ADS หนึ่งหน่วยจะมีมูลค่าเท่ากับหุ้นสามัญสามหุ้น การประชุมสามัญวิสามัญของผู้ถือหุ้น MPEL เพื่อหารือเกี่ยวกับการออกหุ้นสดจะจัดขึ้นที่ Crown Macau ในวันที่ 19 พฤษภาคม ตามการยื่นของ SEC อีกครั้งในวันพุธ

MPEL ไม่ได้ระบุในเอกสารที่ยื่นต่อว่าบริษัทมีเจตนาจะทำอะไรกับเงินดังกล่าว MPEL กล่าวว่าต้นทุนการพัฒนาของ City of Dreams ได้รับการสนับสนุนอย่างเต็มที่ แต่เงินสดบางส่วนสำหรับค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานจนกว่ารีสอร์ทจะได้รับ ‘แรงดึงดูด’ (คำที่โด่งดังทางการเงินในปัจจุบัน) ในตลาดมาเก๊าอย่างแน่นอนจะไม่ผิดพลาดอย่างแน่นอน

การแสดงครั้งแรกของ City of Dreams ของ Melco Crown เมื่อเปิดตัวในเดือนมิถุนายนจะช่วยตอบคำถามว่า Galaxy ทำการโทรถูกต้องหรือไม่โดยการแยกโครงการ Cotai ของตัวเองที่อยู่ติดกันอย่างมีประสิทธิภาพ

คนที่เหยียดหยามบางคนอาจสงสัยว่า Galaxy ตัดสินใจระงับจริงหรือไม่ หรือไม่มีใครสนใจขายหนี้โครงการในราคาที่เหมาะสมเลย เมื่อพิจารณาจากสภาวะที่เลวร้ายของตลาดตราสารหนี้ในปัจจุบัน

เมื่อ Francis Lui รองประธาน Galaxy Entertainment Group (GEG) บอกกับสำนักพิมพ์น้องสาวของเรา Inside Asian Gaming เมื่อเดือนที่แล้วว่างานในโครงการ Cotai ของ GEG จะถูกระงับ “จนกว่าสภาวะตลาดจะเหมาะสม” เขาไม่ได้ระบุว่าเขาหมายถึงหรือไม่ ตลาดผู้บริโภคหรือตลาดตราสารหนี้

เป็นไปได้อย่างแน่นอนที่จะโต้แย้งว่า Galaxy ต้องการการมีอยู่ของภาคมวลชนในตลาดมาเก๊ามากพอ ๆ กับ MPEL ปัจจุบันทั้งสองบริษัทมีกำลังการผลิตในตลาดมวลชนที่จำกัดหรืออุทธรณ์ได้อย่างแท้จริง Crown Macau มุ่งเน้นไปที่ลูกกลิ้งสูงอย่างไม่ลดละและไม่มีการขอโทษ แม้ว่า MPEL จะมี Mocha ซึ่งเป็นเครือของสล็อตคลับที่ดึงดูดผู้เล่นในท้องถิ่นโดยเฉพาะ ในทางตรงกันข้าม CityClubs ของ Galaxy ส่วนใหญ่จะเกี่ยวกับเกมบนโต๊ะและมุ่งเป้าไปที่ผู้เล่นระดับกลางถึงระดับสูงเป็นหลัก คุณสมบัติ StarWorld เรือธงของ Galaxy บนคาบสมุทรมาเก๊ามีจำนวนเครื่องสล็อตพอประมาณ โดยไม่มีแผนที่จะเปลี่ยนแปลงส่วนผสมนั้น

“ผมคิดว่ากาแล็กซี่อาจต้องการดูข้อเสนอสล็อตของพวกเขาที่ StarWorld อีกครั้ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพวกเขาล่าช้า Cotai ฉันคิดว่าสล็อตอาจเป็นพื้นที่การเติบโตที่แท้จริงในอีก 12 เดือนข้างหน้า” คนวงในในอุตสาหกรรมบอก

มาริน่าเบย์ดึงดูดการลงทุนมากกว่า 22 พันล้านดอลลาร์ และแม้ว่าพื้นที่ดังกล่าวยังคงมีพื้นที่สำหรับการพัฒนา แต่รัฐบาลยังไม่มีแผนที่จะขายสิ่งเหล่านี้ในขณะนี้

“เราไม่รีบร้อนที่จะเผยแพร่สถานที่เหล่านี้” มาห์ บาว ตัน รัฐมนตรีกระทรวงการพัฒนาแห่งชาติ กล่าวเมื่อวานนี้ เขาได้พูดคุยกับสื่อหลังจากการทัวร์ชมโครงการต่างๆ ที่เกิดขึ้นบริเวณอ่าวมารีน่า เช่น รีสอร์ทแบบบูรณาการของ Marina Bay Sands สะพานเกลียวคู่ และพื้นที่มรดกฟุลเลอร์ตัน

ตามที่นาย Mah กล่าว นักลงทุนบางส่วนกำลังมองหาสถานที่ที่เฉพาะเจาะจงและได้ติดต่อกับรัฐบาล แต่ “เราจะหยุดชั่วคราว” เขากล่าว จากพื้นที่ 360 เฮกตาร์ที่จัดสรรไว้เพื่อการพัฒนาของมารีน่าเบย์ มีการขายไปแล้วประมาณ 24 เฮกตาร์ หน่วยงานพัฒนาฟื้นฟูเมือง (URA) ระบุ

หน่วยงานไม่ได้วางพื้นที่ขายที่มารีน่าเบย์อีกต่อไปผ่านโครงการขายที่ดินของรัฐบาล ระยะเวลาและจำนวนไซต์ที่จะออก “จะขึ้นอยู่กับภาวะเศรษฐกิจและความต้องการของตลาด และขึ้นอยู่กับการวางแผนรายละเอียดเพิ่มเติมในภายหลัง” URA กล่าวเสริม

สำหรับตอนนี้ “เวลาไม่ตรง” นายมาห์อธิบาย “เรายังต้องการให้แน่ใจว่าโครงสร้างพื้นฐานพร้อมแล้วและการพัฒนาอื่นๆ ก็พร้อมแล้ว แล้วเรามาดูกันว่าเราต้องการอะไรอีกบ้างที่จะเพิ่มความน่าดึงดูดใจของอ่าว”

จากเม็ดเงินกว่า 22 พันล้านดอลลาร์ที่สูบเข้าสู่การพัฒนามาริน่าเบย์ เกือบ 5.7 พันล้านดอลลาร์เป็นการลงทุนของรัฐบาลในโครงสร้างพื้นฐาน อีก 16.5 พันล้านดอลลาร์มาจากนักลงทุนเอกชนทั้งในสิงคโปร์และต่างประเทศ

รีสอร์ทบูรณาการ Marina Bay Sands มูลค่า 4.5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ เป็นหนึ่งในโครงการที่สำคัญที่สุดในพื้นที่ ในปี 2549 กลุ่มความร่วมมือที่อยู่เบื้องหลัง Marina Bay Financial Centre (MBFC) ยังกล่าวด้วยว่าพวกเขาจะใช้เงิน 2 พันล้านดอลลาร์ในระยะแรกของการพัฒนา

ในอีก 10 ถึง 15 ปีข้างหน้า รัฐบาลจะยังคงอัดฉีดเงินมากกว่า 1 พันล้านดอลลาร์ให้กับงานโครงสร้างพื้นฐานเพื่อสนับสนุนการเติบโตของมารีน่าเบย์ และเพื่อเพิ่มการเชื่อมต่อภายในเมือง

“สิ่งที่เราได้เห็นในวันนี้แสดงให้เห็นว่าความคืบหน้าของมารีน่าเบย์นั้นเป็นไปตามกำหนดเวลาและเป็นไปตามแผนอย่างมาก” นายมาห์กล่าว

โครงการสำคัญประการหนึ่งคือการก่อสร้างสะพานเกลียวคู่ ซึ่งจะช่วยให้คนเดินเท้าสามารถข้ามจากมารีน่าเซ็นเตอร์ไปยังรีสอร์ทบูรณาการมารีน่า เบย์ แซนด์ส ได้ในเวลาเพียงสามถึงสี่นาทีเมื่อสร้างเสร็จในช่วงปลายปี สะพานแห่งนี้ร่วมกับสะพานยานพาหนะที่อยู่ติดกันและสวนศิลปะในบริเวณใกล้เคียง มีมูลค่า 82.9 ล้านดอลลาร์

สะพานเกลียวคู่จะเป็นส่วนหนึ่งของวงเวียนริมน้ำยาว 3.5 กม. ซึ่งเชื่อมโยงการพัฒนาสำคัญ ๆ ตามแนวอ่าวมารีน่า เช่น MBFC และ 50 Collyer Quay ที่กำลังจะมาถึง “ในอีกหนึ่งหรือสองปี อ่าวนี้จะเต็มไปด้วยผู้คนและกิจกรรมต่างๆ” นายมาห์กล่าว

นอกจากนี้ จะมีเครือข่ายทางเดินเท้าใต้ดินที่กว้างขวางเชื่อมโยงกับสถานี MRT และร้านค้าปลีก ตัวอย่างเช่น เฟสแรกของ MBFC จะมีพื้นที่ค้าปลีกประมาณ 93,000 ตารางฟุตทั้งด้านบนและด้านล่างระดับพื้นดิน

ผู้จัดการทั่วไปของ MBFC Raffles Quay Asset Management อาจเริ่มทำการตลาดศูนย์การค้าแห่งนี้ในช่วงครึ่งหลังของปี 2552 “ระยะเวลาที่แน่นอนขึ้นอยู่กับว่าเราจะสามารถสรุปแผนได้ดีที่สุดอย่างไร เมื่อได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องทั้งหมดแล้ว เช่นเดียวกับสภาวะตลาด” ผู้จัดการทั่วไปกล่าว วิลสัน ควง.

สำหรับ MBFC พื้นที่บนอาคารทั้ง 3 แห่งนั้นถูกกำหนดไว้ล่วงหน้าแล้ว 61 เปอร์เซ็นต์

“ด้วยความไม่แน่นอนและความผันผวนทางธุรกิจ จึงเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงและเข้าใจได้ว่าผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าที่สนใจจะใช้เวลานานกว่าก่อนที่จะทำข้อตกลงล่วงหน้าระยะยาว” นาย Kwong กล่าว อย่างไรก็ตาม MBFC ยังคงได้รับการสอบถามเรื่องการเช่าซื้อที่ “อยู่ในระดับที่ดี”

ตามที่ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ Cushman & Wakefield ระบุว่า พื้นที่สำนักงานใหม่ 1.97 ล้านตารางฟุตสามารถเริ่มดำเนินการได้ในปีนี้ แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะอ่อนตัวลงก็ตาม แต่นายมาห์ไม่ได้กังวลมากเกินไปกับตัวเลขดังกล่าว

“แม้ว่าเราจะต้องคำนึงถึงภาวะเศรษฐกิจตกต่ำในปัจจุบัน… เราต้องไม่ลืมด้วยว่าเราต้องเตรียมตัวรับมือเมื่อเศรษฐกิจฟื้นตัว” เขากล่าว “เมื่อเป็นเช่นนั้นเราจะเตรียมพร้อม”

MGM Mirage และพันธมิตร Dubai World เมื่อปลายสัปดาห์นี้บรรลุข้อตกลงเบื้องต้นเกี่ยวกับแผนการสร้าง City Center ให้เสร็จสมบูรณ์ ซึ่งเป็นโครงการที่ลาสเวกัสมูลค่า 8.6 พันล้านดอลลาร์ที่ร่วมกันเป็นเจ้าของ กล่าวโดยผู้ที่มีความรู้เกี่ยวกับการเจรจาดังกล่าว

โครงการนี้ดูไม่มั่นคงหลังจากที่ Dubai World ซึ่งเป็นหน่วยงานด้านการลงทุนของรัฐอ่าวเปอร์เซีย ข้ามการชำระเงินค่าก่อสร้างสองครั้งสำหรับโครงการมูลค่า 135 ล้านดอลลาร์ และฟ้องร้อง MGM Mirage ในข้อกล่าวหาเรื่องต้นทุนเกินและการจัดการโครงการที่ผิดพลาด

ไม่มีการลงนามเอกสารในข้อตกลงเบื้องต้น และข้อกำหนดอาจเปลี่ยนแปลงได้เมื่อรายละเอียดขั้นสุดท้ายได้รับการแก้ไขแล้ว ผู้ให้กู้ของโครงการยังคงต้องอนุมัติข้อตกลงใดๆ ที่ทั้งสองบรรลุถึงก่อนจึงจะสามารถสรุปข้อตกลงได้

ผู้ให้กู้ธนาคารของ City Centre นำโดย Bank of America, Deutsche Bank และ Royal Bank of Scotland ถือเป็นกุญแจสำคัญในการกู้ยืมเงิน 1.8 พันล้านดอลลาร์ที่จำเป็นในการก่อสร้างรีสอร์ทมูลค่า 8.6 พันล้านดอลลาร์ให้แล้วเสร็จ

บุคคลที่ใกล้ชิดกับดูไบเวิลด์กล่าวว่าทั้งสองฝ่ายกำลังเจรจากับธนาคารหลังจากการเจรจานานหนึ่งสัปดาห์ทำให้เกิดข้อตกลงเบื้องต้น โฆษกของ MGM Mirage ไม่มีความเห็น

รายละเอียดของข้อตกลงไม่ชัดเจนในวันศุกร์ แต่แผนที่เสนอเมื่อสัปดาห์ที่แล้วโดย Dubai World ร้องขอความมุ่งมั่นอย่างมั่นคงจากผู้ให้กู้ MGM Mirage และ Dubai World เพื่อรับประกันเงินทุนทั้งหมดที่จำเป็นในการทำให้โครงการเสร็จสิ้น นอกจากนี้ ยังเรียกร้องให้ผู้ให้กู้ปล่อยเงินกู้จำนวน 1.8 พันล้านดอลลาร์ โดยไม่ต้องชำระเงินค่าก่อสร้างอีกชุดจากพันธมิตรก่อน

เมื่อวันศุกร์ที่ผ่านมา MGM Mirage ประกาศว่าได้ชำระเงินค่าก่อสร้างอีกครั้งให้กับโครงการนี้ ซึ่งรวมถึงส่วนแบ่งของ Dubai World ด้วยมูลค่า 70 ล้านดอลลาร์ MGM Mirage จ่ายเงินครั้งสุดท้าย 200 ล้านดอลลาร์สำหรับทั้งสองฝ่าย

การจ่ายเงินดังกล่าวสร้างแรงกดดันใหม่ให้กับ MGM Mirage ซึ่งมีหนี้สินต่ำกว่า 14 พันล้านดอลลาร์และภาวะเศรษฐกิจถดถอยของผู้บริโภคทั่วโลก บริษัทได้เตือนว่าอาจผิดนัดสัญญาเงินกู้ภายในกลางเดือนพฤษภาคม ได้รับการสละสิทธิ์พิเศษจากผู้ให้กู้เพื่อให้ส่วนแบ่งการชำระเงินของ Dubai World ในวันศุกร์ MGM Mirage กล่าวซ้ำแล้วซ้ำอีกว่ามีความมุ่งมั่นที่จะทำให้โครงการนี้เสร็จสิ้น

ทั้งสองฝ่ายจะต้องชำระเงินจำนวนมากขึ้นภายในวันที่ 29 เมษายน หากบรรลุข้อตกลงกับผู้ให้กู้ภายในเวลานั้น Dubai World ก็สามารถกลับมารับผิดชอบด้านเงินทุนต่อไปได้

“เรายังคงตรวจสอบกับพันธมิตรของเราทุกทางเลือกเพื่อให้ใจกลางเมืองได้รับการสนับสนุนอย่างเต็มที่” จิม เมอร์เรน ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ MGM Mirage กล่าวในแถลงการณ์เกี่ยวกับการจ่ายเงินวันศุกร์ “เรากำลังดำเนินการหารืออย่างสร้างสรรค์กับผู้ให้กู้อาวุโสและกลุ่มสินเชื่อ City Center ต่อไป และเราขอขอบคุณการสนับสนุนของฝ่ายที่เกี่ยวข้อง”

Dubai World กังวลว่าอาจสูญเสียเงินลงทุน 4.3 พันล้านดอลลาร์ในใจกลางเมือง หาก MGM Mirage ถูกบังคับให้เข้าสู่การคุ้มครองของศาลล้มละลาย เมื่อเดือนที่แล้ว ผู้ตรวจสอบบัญชีของคาสิโนแสดงความสงสัยเกี่ยวกับความสามารถของบริษัทในการดำเนินการต่อไป

ประธาน บริษัท Melco Crown Entertainment Ltd. Lawrence Ho ลูกชายของผู้ประกอบการด้านการพนันของมาเก๊า Stanley Ho กล่าวว่า “สำคัญ” ที่คาสิโน City of Dreams มูลค่า 2.1 พันล้านดอลลาร์ของบริษัทสามารถฝ่าฟันภาวะเศรษฐกิจถดถอยทั่วโลกและประสบความสำเร็จในการเปิดตัว

“เรารู้ว่าความกดดันเกิดขึ้นกับเรา” โฮกล่าวในวันนี้ในการให้สัมภาษณ์กับ Bloomberg Television ในมาเก๊า “ความสำเร็จของมันจะมีผลกระทบที่สำคัญ”

Melco Crown ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่าง Ho วัย 32 ปี และ James Packer มหาเศรษฐีชาวออสเตรเลีย จะเปิดคาสิโนแห่งนี้ในเดือนมิถุนายน ฝ่าฟันภาวะตกต่ำทั่วโลกที่เลวร้ายที่สุดนับตั้งแต่สงครามโลกครั้งที่สอง และการควบคุมของจีนในการเดินทางไปยังมาเก๊า ซึ่งเป็นศูนย์กลางการพนันที่ใหญ่ที่สุดในโลก City of Dreams ตั้งอยู่บน Cotai Strip ของมาเก๊า โดยที่ Las Vegas Sands Corp. ระงับการก่อสร้างคุณสมบัติการเล่นเกมที่สร้างขึ้นบางส่วนในเดือนพฤศจิกายน เนื่องจากตลาดสินเชื่อถูกยึดครอง

“ในแง่ของประเด็นทางการเมืองของจีน สิ่งเหล่านี้อยู่นอกเหนือการควบคุมของเราอย่างแน่นอน” โฮกล่าว “วันที่เลวร้ายที่สุดของอุตสาหกรรมได้ผ่านพ้นไปแล้ว ซึ่งก็คือไตรมาสที่สี่”

Melco Crown ลดลง 19 เซนต์หรือ 4% สู่ระดับ 4.59 ดอลลาร์เมื่อเวลา 16:29 น. ตามเวลานิวยอร์กในการซื้อขายแบบคอมโพสิตของตลาดหุ้น Nasdaq บริษัทวางแผนที่จะระดมทุนได้มากถึง 400 ล้านดอลลาร์จากการขายหุ้น American Depositary Shares กล่าวแยกกันในการยื่นฟ้องเมื่อวานนี้

รายได้จากการพนันในมาเก๊า อดีตอาณานิคมของโปรตุเกส ซึ่งเป็นภูมิภาคเดียวในจีนที่คาสิโนถูกกฎหมาย ได้ลดลงในปีที่ผ่านมา หลังจากที่แผ่นดินใหญ่เข้มงวดกฎวีซ่าสำหรับผู้มาเยือนเมือง จำนวนขาเข้าจากประเทศจีนที่ลดลง ประกอบกับผลกระทบของการชะลอตัวทั่วโลก ซึ่งทำให้อุปสงค์จากไต้หวันและเกาหลีใต้บั่นทอนลง

ไชน่า คูลส์ การเติบโตในจีน ซึ่งเป็นประเทศที่มีขนาดเศรษฐกิจใหญ่เป็นอันดับ 3 ของโลก อาจชะลอตัวลงถึงระดับต่ำสุดในรอบเกือบ 10 ปีในไตรมาสแรก เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจถดถอยทั่วโลกส่งผลให้การส่งออกทรุดตัวลง ผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศขยายตัวร้อยละ 6.3 จากปีก่อนหน้า ตามค่ามัธยฐานของนักเศรษฐศาสตร์ 12 คนที่สำรวจโดย Bloomberg News

เศรษฐกิจของมาเก๊าหดตัวร้อยละ 7.6 ในไตรมาสที่สี่ของปี 2551 ซึ่งถือเป็นการหดตัวครั้งแรกนับตั้งแต่เดือนมิถุนายน 2546 ตามตัวเลขที่รวบรวมโดย Bloomberg

ถึงกระนั้น การลดลงของรายได้คาสิโนรายเดือนก็อยู่ในระดับปานกลาง โดยลดลง 6 เปอร์เซ็นต์ในเดือนมีนาคมจากปีก่อนหน้าเป็น 9.5 พันล้านปาตากาส (1.2 พันล้านดอลลาร์) จากการลดลง 15.5 เปอร์เซ็นต์ในเดือนกุมภาพันธ์และลดลง 17 เปอร์เซ็นต์ในเดือนมกราคม ตัวเลขจากสำนักข่าวโปรตุเกส Lusa แสดง.

อัตราการเข้าพักโรงแรมในเดือนกุมภาพันธ์ลดลง 2 เปอร์เซ็นต์จากปีก่อนหน้า ซึ่งเป็นการลดลงน้อยที่สุดในรอบ 7 เดือน ตัวเลขจากสถิติมาเก๊าและการสำรวจสำมะโนประชากร

เจ้าหน้าที่รัฐบาลจากมณฑลกวางตุ้ง มาเก๊า และฮ่องกงทางตอนใต้ของจีน พบกันในเดือนกุมภาพันธ์ โดยตกลงที่จะออกมาตรการเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยบนแผ่นดินใหญ่สามารถเยี่ยมชมทั้งสองเมืองได้มากขึ้น มณฑลกวางตุ้งอาจอนุญาตให้ผู้อยู่อาศัยเดินทางไปยังมาเก๊าและฮ่องกงบ่อยขึ้นในนโยบายที่อาจบังคับใช้ก่อนวันหยุดวันแรงงานหนึ่งสัปดาห์ของจีนในเดือนพฤษภาคม Ming Pao รายงานเมื่อวันที่ 20 กุมภาพันธ์